La documentazione necessaria prima di acquistare un immobile
Sei riuscito finalmente a trovare la casa che fa per te? Probabilmente ti sarai accorto che muoverti in autonomia può essere più complicato di quanto avevi previsto. Ad esempio, sei a conoscenza di tutta la documentazione che ti serve prima di acquistare l’immobile dei tuoi sogni? L’hai preparata e hai verificato che sia completa e in ordine?
Conformità catastale, visura, certificati degli impianti idraulici ed elettrici, ecc… Se pensi di avere trovato la casa giusta, il passaggio successivo è quello di controllare che tutti i documenti necessari siano a posto, altrimenti i tempi della compravendita potrebbero dilungarsi parecchio.
“Inoltre, se l’appartamento si trova all’interno di un condominio, sarebbe meglio non dimenticarsi di richiedere all’amministratore i verbali delle ultime due assemblee condominiali. Questo ti permetterà di capire se sono previste spese straordinarie e se, in linea generale, i condomini sono litigiosi o meno” - spiega Stefano Ferraguti, CEO & Founder di Housy.
Un consiglio in più da parte del nostro team? Ipotizza un contratto preliminare, trascritto sui registri immobiliari. Ti consentirà di avere maggiore garanzia e trasparenza dal punto di vista burocratico. Con questo procedimento, infatti, viene fatta la verifica documentale proprio come in caso di rogito.
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