SUPERBONUS 100%
Con le novità introdotte dal decreto Aiuti Quater, nel 2023 l’agevolazione per i condomìni passerà al 90% (per scendere poi al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025), a meno che i cantieri non siano già avviati e sia stata presentata la CILA (Comunicazione di Inizio Lavori) prima del 18 novembre 2022. Per le case indipendenti, invece, il bonus resta al 110% fino al 31 marzo 2023 qualora sia stato completato il 30% degli interventi entro il 30 settembre 2022. Per i lavori iniziati nel 2023 il superbonus verrà ridotto al 90% e resta solo per la prima casa, con un reddito del proprietario non superiore al 15.000 € (valore che aumenta in base al numero di persone del nucleo familiare). Il Decreto Aiuti Quater introduce un’ulteriore novità: la possibilità di usufruire (in 10 rate annuali di pari importo) dei crediti di imposta non utilizzati, per cessione o di sconto in fatture inviate all’Agenzia delle entrate entro il 31 ottobre 2022.

Ecco tutti i bonus in scadenza a fine anno:

BONUS FACCIATE
Il bonus facciate scade a dicembre 2022 e prevede la detrazione del 60% per il recupero o il restauro della facciata esterna degli immobili che si trovano in zone classificate “A” o “B”.

BONUS MOBILI
Il bonus mobili, con detrazione del 50% su acquisti fino a 10.000 € per l’acquisto di mobili o elettrodomestici ad alta efficienza energetica su immobili sottoposti a interventi di ristrutturazione, scade a fine anno. Per il 2023 e il 2024 il massimale di spesa scenderà a 5.000 €.

Di seguito, invece, i bonus casa che restano in vigore oltre la fine del 2022:

BONUS PRIMA CASA UNDER 36
In arrivo la proroga per il 2023 delle agevolazioni per acquisto prima casa per i giovani under 36. Si tratta dell'esenzione dall'imposta di registro, ipotecaria e catastale. In caso di acquisto soggetto a Iva, inoltre, è riconosciuto un credito d’imposta di ammontare pari al tributo corrisposto in relazione all’acquisto. Prevista, infine, l’esenzione dall’imposta sostitutiva per i finanziamenti erogati per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili ad uso abitativo. Il contribuente deve possedere un Isee non superiore a 40mila euro annui.

BONUS RISTRUTTURAZIONE
Il bonus ristrutturazione resta in vigore fino alla fine del 2024 e prevede una detrazione del 50% su un limite massimo di spesa di 96.000 €. Possono godere dell’agevolazione tutti quei lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati sulle singole unità immobiliari.

SISMA BONUS
Il sisma bonus resta in vigore fino al 31 dicembre 2024 e consente ai contribuenti di usufruire di una detrazione fino all’85% per l’adozione di misure antisismiche, con un limite massimo di spesa pari a 96.000 €, in zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1, 2 e 3).

ECOBONUS
Anche l’ecobonus resterà in vigore fino alla fine del 2024 e prevede una detrazione fino al 65% (ma massimali e percentuali di detrazione variano a seconda della tipologia di intervento), per tutti i lavori di efficientamento energetico degli edifici come, ad esempio, gli interventi volti al miglioramento termico (coibentazione, sostituzione pavimenti, finestre ed infissi), l’installazione di un impianto fotovoltaico o la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.

BONUS VERDE
Il bonus verde consiste in una detrazione del 36%, fino alla fine del 2024, per un ammontare complessivo non superiore a 5.000 € per immobile. Tra i lavori ammessi, rientrano, ad esempio, quelli volti a sistemare le aree verdi, private, inserite in edifici, oppure a istallare impianti di irrigazione o pozzi, e a realizzare coperture o giardini pensili. Danno diritto all’agevolazione anche le spese di progettazione e manutenzione connesse alla realizzazione degli interventi.

BONUS ACQUA POTABILE
Il bonus acqua potabile è in vigore fino al 31 dicembre 2023 e dà diritto a un credito d'imposta del 50% sul costo dell’intervento (con massimale di 1.000 €) per l’installazione di sistemi di miglioramento della qualità dell’acqua erogata da acquedotto per consumo domestico.